Großzügig mitten in der Natur und Lippe wohnen und leben !

Provisionsfrei für den Käufer kann dieses imposante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957 erworben werden.
Es befindet sich in gepflegtem modernisiertem Zustand und kann kurzfristig innerhalb weniger Wochen bezogen werden.Auf einer Wohnfläche von 310 Quadratmetern befinden sich sechs Zimmer, darunter vier Räume, welche als Schlafzimmer, Heimbüro oder anderes zu nutzen sind..
Im Anbau mit ca. 140 qm (in der WF enthalten) befinden sich neben dem großen Wohnbereich eine Küche, Bad und Schlafraum , geeignet als Mietwohnung /Einliegerwohnung oder als komfortabler Bürotrakt.
Haupthaus:
EG: Die im Peis enthaltene Landhausküche ist jung und hochwertig,der Wohnbreich mit Kaminofen und die 80 qm -Terrasse mit offenem Kamin ausgestattet.
Neben der großzügigen Eingangsdiele runden 2 Zimmer und ein Gäste-WC das Raumangebot ab.

OG: neben der riesigen Wellness-Oase (Hauptbad mit Whirlpool etc) befinden sich das Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und der Flur.sowie ein Balkon.


Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Öl als Energieträger. Ein Keller erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses. Die Nutzfläche beträgt 80 Quadratmeter.
Ein Gartenhaus und mehrere Freisitze runden das Raum-und Platzangebot ab.

Das wunderschöne Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 3600 Quadratmetern,grenzt direkt an den Waldrand und ist eingefriedet.

Für die Unterbringung von Fahrzeugen sind 4 Garagen und 2 Stellplätze vorhanden. Diese Immobilie eignet sich sowohl für Familien als auch für Personen, die viel Wohnraum oder Bürofläche benötigen. Die großzügige Grundstücksfläche in Verbindung mit der Wohnfläche bietet vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten.

Lemgo ist eine historische Hansestadt im Kreis Lippe in Nordrhein-Westfalen mit etwa 42.000 Einwohnern. Die Stadt besticht durch ihre gut erhaltene Altstadt mit prächtigen Weserrenaissance-Bauten und verbindet historischen
Charme mit moderner Infrastruktur. Lemgo bietet ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Lage im Regierungsbezirk Detmold ermöglicht einen schnellen Zugang zu den umliegenden Städten wie Bielefeld oder Detmold. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung aus.

Das Einfamilienhaus befindet sich direkt am Waldrand in einem Ortsteil. . Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, Bushaltestellen liegen in der Nähe. Die Autobahn A2 ist in 20 Fahrminuten erreichbar, was eine optimale Verkehrsanbindung in Richtung Hannover und Dortmund gewährleistet. Naherholungsgebiete und Grünflächen in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Ab sofort ist das Angebot deutlich preisreduziert. Es besteht kein Modernisierungstau, eine Kaufpreisfinanzierung ist ohne die Hinzurechnung von Moderniserungskosten möglich.