Eickmeier Immobilien e.K.
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Nächte Besichtigung am 1. Juli ab 17 uhr !! Große KFW 40+Mietwohnung im Staatsbad Salzuflen

Objektübersicht

Objektart   Erdgeschosswohnung
Adresse   32105 Bad Salzuflen
Objektnummer   12
Baujahr   2017
Zimmerzahl   3
Wohnfläche (ca.)   92 m²
Kaltmiete   1.012,- €
Nebenkosten (ca.)   300,- €
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten   ja
Kaution   2 Monatskaltmieten
Etage   1
Anzahl Etagen   4
Aufzug   Personenaufzug
Terrasse   ja
Garage   ja
Anzahl Stellplätze   12
Stellplatzart   Tiefgarage
Tiefgarage   Miete 75,- € / Anzahl 12
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   Elektro
Energieverbrauchskennwert   14 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum   2017-05-17
Energieausweis gültig bis   2027-05-17
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten   nein
Energieausweis Werteklasse   A+
Energieausweis Baujahr   2017
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Preise zzgl. MwSt.   ja
Unterkellert   ja
Schlafzimmer   2
Badezimmer   1
Küche   offene Küche
Bodenbelag   Fliesen
Heizung   Fußbodenheizung
Befeuerung   Elektro
Wasch- / Trockenraum   ja
Haustiere   ja
Abstellraum   ja
Gäste-WC   ja
rollstuhlgerecht   ja
barrierefrei   ja
Alt- / Neubau   Neubau
Zustand   gepflegt
bezugsfrei ab   2026-08-01

Objektbeschreibung

Die barrierefreie Wohnung im KFW 40+ Haus im EG mit Terrasse (siehe Grundriss unter Dokumente) bietet mit 3 Zimmer, einem Tageslicht-Bad mit ebenerdiger Dusche und Wanne , Gäste-WC und sehr geräumigem Entree viel Raumgefühl und Platz. Die Fußbodenheizung und das Warmwasser werden mittels hybrider Technik mit Wärmepumpe, Photovoltaik und Strom generiert .
In den 300,-Euro Nebenkostenvorauszahlung je Monat sind neben allen anderen Kosten auch die Stromkosten integriert.
Aufteilung:
Wohnraum mit Küche und Terrasse (vollständig eingefriedet)
2 Schlafräume
1 große Eingangsdiele, vielfältig zu nutzen (Garderobe, Schrankwand, Büroecke)
1 Gäste-WC
1 Abstellraum
1 Bad

Ausstattung

I
Fahrstuhl
1Tiefgaragenplatz zzgl. 75,-Euro
eigener Kellerraum
gemeinschaftlicher Waschkeller
Hausmeister
Pflegedienst direkt nebenan
Bushaltestelle direkt vor der Haustür
kleine Haustiere nach Vereinbarung erlaubt
Be-und Entlüftungsanlage
3-Fach Verglasung
VIdeo-Überwachung der Haustür

Lage

Am Ostpark gelegen , dem östlichen Kurgebiet in Bad Salzuflen mit mehreren Kurkliniken, Hotels, diverser Gastronomie, herrschaftlichen Pensions-und Stadthäusern und viel Grünfläche.

Sonstiges

Alle Informationen zum angebotenen Objekt stammen vom Eigentümer(Verkäufer/Vermieter) oder der beauftragten Person. Eine Haftung für Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt dem Interessenten /Kunden , die Objektinformationen auf Richtigkeit und Vollständigkeit zu überprüfen.

Kontaktinformation

Eickmeier immobilien e.K.
Alte Vlothoer Strasse 39

32105 Bad Salzuflen

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Fax: +49 (0) 241 / 0 00 00 00
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Ihr Ansprechpartner

Herr Bernd Eickmeier

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Telefax: 05222/9839712
Mobil: 0172/5205324
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