Verkauft!! Großes solides provisionsfreies EFH mit Einliegerwohnung/Kalletal-Hohenhausen

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Angeboten wird ein repräsentatives geräumiges Wohnhaus als Eckhaus mit schöner Fernsicht und 2 abgeschlossenen Wohnungen im eleganten Stil der 70-er Jahre. Die kleinere Wohnung mit Terrasse (ca.83 qm) und eigenem Eingang hat den Charakter einer Einliegerwohnung.
Diese ist auch über den barrierefreien Haupteingang erreichbar. Der romatische organisch gewachsene Garten mit alten Bäumen und viel Duftrosenbesatz bietet Potential für gärtnerisch ambitionierte Menschen. Sie können hier, geschützt vor Einblick, ihre Privatsphäre genießen.

Die Hauptwohnung erstreckt sich über 2 Ebenen mit insgesamt 186 qm Wohnfläche und besitzt 2 Balkone..; Das Erdgeschoß ist barrierearm zugänglich-das Dachgeschoß ist als Wohnraum ausgebaut und bietet weitere zusätzliche Nutzfläche auf gleicher Ebene (als Bodenraum) .
Alle Räume bestechen durch viel Lichteinfall aufgrund großer Fensterflächen , welche zusätzlich einen Fernblick sowie Sicht in den romatischen Garten gewähren. Wegen der vorhandenen Zimmeranzahl lässt sich im EG im Flurbereich angrenzend ein Büro gut einrichten-Wohnen und Arbeiten können so kombiniert werden. Auch die Einliegerwohnung bietet sich sogar als perfekter Bürotrakt an.

Das ideale Haus für 2 Generationen oder die große Familie findet sich hier . Bis zu 10 Personen können hier gut leben und wohnen. Eine Solarthermie-Anlage ist zusätzlich vorhanden sowie ein Kamin im Wohnzimmer.. Eine Garage und ein Carport runden das Angebot ab.

Barrierefrei zu erreichen:
Die Einliegerwohnung und das Erdgeschoss der Hauptwohnung

Im Kalletaler Zentrum Hohenhausen absolut zentral direkt oberhalb der Einkaufsstrasse gelegen in ruhiger und gehobener Wohnlage.. Hanglage mit Fernsicht. Hier finden die Anwohner eine vollständige Infrastruktur vor. Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar..
Die nächstgelegenen Städte Lemgo und Bad Salzuflen sind max.13 km entfernt, die A2-Auffahrt Vlotho 16 km.

100 % Finanzierung
Unser Finanzierungsangebot ( Der Zinssatz ist tagesaktuell und freibleibend-- bei ausreichender Bonität)
Kaufpreis 250.000,-Euro zzgl. 8 % Erwerbsnebenkosten 20000,-Euro
Eigengeld 20.000,-Euro
Bankdarlehen 128.000,-Euro zu 3,98 % p.a.nom 10 Jahre fest 1% Tilgung 531,-/Monat
NRW Bank Förderdarlehen 3 Kinder 122.000,-Euro 1 % Zins und 2 % Tilgung 275,-/Monat
Monatsaufwand gesamt 10 Jahre fest 806,- Euro