Druckansicht VERKAUFT! Stadtvilla mit Ausstrahlung und Potenzial

Objektübersicht

Objektart		Stadthaus
Adresse		32108 Bad Salzuflen
Objektnummer		73 (1/73)
Baujahr		1931
Zimmerzahl		5
Wohnfläche (ca.)		160 m²
Grundstücksfläche (ca.)		1.200 m²
Kaufpreis		329.000,- €
Anzahl Etagen		2
Balkon		ja
Terrasse		ja
Anzahl Stellplätze		2
		Anzahl 2
Energieausweis		Bedarfsausweis
Endenergiebedarf		240,75 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum		2024-10-03
Energieausweis gültig bis		2034-10-02
Energieausweis Jahrgang		ab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten		nein
Energieausweis Werteklasse		G
Energieausweis Baujahr		1931
Energieausweis Gebäudeart		Wohngebäude
Preise zzgl. MwSt.		ja
Schlafzimmer		3
Badezimmer		2
Küche		offene Einbauküche
Abstellraum		ja
Gäste-WC		ja
Rampe		nein
Hebebühne		nein
Kran		nein
Alt- / Neubau		Altbau
Provision für Käufer		3,57

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Stadtvilla bietet eine Gelegenheit für Kenner individueller Immobilien, ein besonderes Objekt zu erwerben. Fast alle zeithistorischen Gestaltungselemente sind erhalten geblieben und bilden den perfekten Rahmen für die erforderlichen Modernisierungen, insbesondere der Haustechnik. Danach verfügen Sie über ein repräsentatives Unikat mit schon heute starker Ausstrahlung .
Aufteilung:
Vollkeller mit Aussentreppe
EG mit Treppenhaus, großem Entree, Küche, Schlafzimmer, 2 Wohnräume und Bad,Terrasse
OG mit Flur, Bad, 2 Schlafzimmer und Balkon
Dazu passen der weite Südgartenbereich mit massivem Gartenhaus , überdachtem Freisitz und Doppelgarage und die gutbürgerliche lage.

Ausstattung

Alle Informationen zum angebotenen Objekt stammen vom Eigentümer(Verkäufer/Vermieter) oder der beauftragten Person. Eine Haftung für Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt dem Interessenten /Kunden , die Objektinformationen auf Richtigkeit und Vollständigkeit zu überprüfen.

Lage

Die Villa befindet sich in einer angenehmen gutbürgerlichen Siedlung mit breiter Strasse und beiderseitigem Gehweg.

Sonstiges

unsere Serviceleistungen für Kaufinterressenten
Umfassende Finanzierungsberatung , auf Wunsch Kreditvermittlung
Vermittlung von Handwerkern zwecks Einholung von Kostenvoranschlägen bei Modernisierung /Sanierung

Kontaktinformation

Eickmeier immobilien e.K.
Alte Vlothoer Strasse 39

32105 Bad Salzuflen

Tel.: +49 (0) 241 / 0 00 00 00
Fax: +49 (0) 241 / 0 00 00 00
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