Wertermittlung – erfassen Sie Ihre Immobilie selbst!
Verkehrswertermittlung/Marktwertermittlung
Es gibt viele Gründe!
Ob es um Verkauf, Erben + Schenken, Scheidung oder das Finanzamt geht,
der Kenntnis über den aktuellen Immobilienwert (Verkehrswert/Marktwert) kommt in jedem Fall eine entscheidende Bedeutung zu, um den richtigen Weg zu finden.
Eine schnelle Bearbeitung innerhalb 5 Werktagen wird zugesichert. Das Gutachten ist kostenpflichtig.
Alternativ und kostenfrei gilt:
Verkaufsinteressierte Eigentümer erhalten durch eine individuelle kostenfreie Marktanalyse einen Überblick über die Marktchance der eigenen Immobilie im direkten Vergleich mit ähnlichen Objekten im regionalen Umfeld.
Folgende Objekte bewerten wir/analysieren wir :
Alle Wohnobjekte inkl. MFH u. Wohn/Geschäftshäuserunbebaute Grundstücke
Resthöfe
Verkehrswertermittlung für Ihre Immobilie-eine Information
Als Immobilienwertermittler für Grundstücke und Gebäude und Mitglied im DGuSV bearbeiten wir gerne Ihre Anfrage zur Marktwertberechnung Ihrer Immobilie(n).
A) Marktwertindikation
Durch Ihre eigene Dateneingabe (ca. 1min) können wir die 5-seitige Marktwertindikation erstellen , welche wir gerne per Mail oder Post übersenden oder Ihnen persönlich vorstellen..Sie können auch einfach das u.a. Kontaktformular ausfüllen oder uns anrufen. Dann erfassen wir die Daten mit Ihnen gemeinsam. Diese Kurzbewertung ist regelmäßig kostenfrei.
B)Verkehrswertgutachten/Marktwertgutachten
Das Wertgutachten erfordert eine persönliche Begehung , umfassende Akteneinsicht und Datenbeschaffung sowie Besprechung .
Und eine kurze oder weitere Anreise.
Wertrelevante Grundstücksmerkmale müssen analysiert und einbezogen werden, ebenso wie erkennbare Baumängel und Bauschäden. Eine Fotodokumentattion auf den Qualitätsstichtag wird angefertigt..
A) Marktwertindikation
Durch Ihre eigene Dateneingabe (ca. 1min) können wir die 5-seitige Marktwertindikation erstellen , welche wir gerne per Mail oder Post übersenden oder Ihnen persönlich vorstellen..Sie können auch einfach das u.a. Kontaktformular ausfüllen oder uns anrufen. Dann erfassen wir die Daten mit Ihnen gemeinsam. Diese Kurzbewertung ist regelmäßig kostenfrei.
B)Verkehrswertgutachten/Marktwertgutachten
Das Wertgutachten erfordert eine persönliche Begehung , umfassende Akteneinsicht und Datenbeschaffung sowie Besprechung .
Und eine kurze oder weitere Anreise.
Wertrelevante Grundstücksmerkmale müssen analysiert und einbezogen werden, ebenso wie erkennbare Baumängel und Bauschäden. Eine Fotodokumentattion auf den Qualitätsstichtag wird angefertigt..
Unsere Honorar-Berechnung erfolgt nach aktueller Preisliste.
Z.B.
Verkehrswert 300.000,- Euro 595,- Euro inkl. MWSt.
Verkehrswert 600.000,-Euro 900,- Euro inkl. MWSt
Verkehrswert 1,2 Mio Euro 1.400,- Euro inkl. MWst.
Wir haben 10-jährige Erfahrung in der Verkehrswertermittlung und für viele sehr unterschiedliche Immobilien den Wert berechnet..Darin berechnen wir den Marktwert eigengenutzter Immobilien nach dem Sachwert- und ggf. Vergleichswertverfahren.Vermietete Objekte und MFH sowie Gewerbeobjekte werden grundsätzlich nach dem Ertragswertverfahren bewertet.Inhaber Dipl.-Wirtschaftsing. Bernd Eickmeier bearbeitet jede Bewertung persönlich .
Erstellt werden Gutachten für:
Alle Wohnimmobilien
Wohn/Geschäftshäuser und Mehrfamilienhäuserunbebaute Grundstücke
Resthöfe
Erbbaurechte
kleinere Gewerbeobjekte