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Informationen
Ausstattung
Details
Das Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1968 befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2010 modernisiert. Die Immobilie bietet auf einer Wohnfläche von ca. 110 Quadratmetern insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, und eignet sich damit für Familien mit erhöhtem Platzbedarf.
Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 300 Quadratmetern und verfügt über einen eigenen Garten, der verschiedene Nutzungsmöglichkeiten für Freizeit und Erholung bietet. Zur Außenanlage gehören sowohl ein Balkon als auch eine Terrasse, die zusätzliche Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien schaffen und ein Gartenhaus..Der Gartenbereich ist komplett eingezäunt.
Im Inneren des Hauses befindet sich eine Einbauküche, die bereits installiert ist und eine weitere Nutzung ermöglicht. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit. Ergänzend dazu steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort erhöht. Ein Wasch- und Trockenraum und mehrere Kellerräume,ua. mit Werkstatteinrichtung, sind vorhanden und bieten praktischen Stauraum .
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, die mit Erdgas H betrieben wird. Für die PKWs stehen zwei Außenstellplätze zur Verfügung, die eine komfortable Unterbringung von Fahrzeugen ermöglichen.
Die Kombination aus solider Bausubstanz, durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen und funktionaler Raumaufteilung macht dieses Reihenmittelhaus zu einer interessanten Option für Kaufinteressenten, die ein Eigenheim mit eigenem Garten zum günstigen Preis suchen.
Gasbrennwertheizung und Haustür aus 2010
Kunststofffenster und Bad sowie Gäste -WC aus 2001
Nächste Besichtigung am Mittwoch, den 5. August um 18Uhr nur gegen Anmeldung
Bad Salzuflen ist eine staatlich anerkannte Sole-Heilbad-Stadt im Kreis Lippe in Nordrhein-Westfalen mit etwa 54.000 Einwohnern.
Die Stadt liegt im Tal der Salze zwischen Teutoburger Wald und Wiehengebirge und ist bekannt für ihre Kureinrichtungen, Gradierwerke und Parks. Bad Salzuflen bietet eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus stadtnaher Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Die historische Innenstadt mit Fachwerkhäusern, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot prägen das Stadtbild. Die verkehrsgünstige Lage mit guter Anbindung an die Region Ostwestfalen-Lippe macht Bad Salzuflen zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsstandort.
Das Reihenmittelhaus befindet sich in zentraler Lage von Bad Salzuflen in einem gewachsenen Wohngebiet mit gemischter Bebauungsstruktur. Die Wohngegend zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage aus, die kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ermöglicht. Die Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung ist sehr gut ausgebaut und bietet alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf.
Die Nahversorgung ist hervorragend gewährleistet. Verschiedene Supermärkte, Discounter und Fachgeschäfte sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Bäckereien, Metzgereien und kleinere Einzelhandelsgeschäfte befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Für den erweiterten Einkaufsbedarf stehen mehrere Einkaufszentren und Fachmarktzentren im Stadtgebiet zur Verfügung, die in wenigen Autominuten zu erreichen sind. Die Innenstadt von Bad Salzuflen mit ihrer attraktiven Fußgängerzone und den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten liegt etwa zwei Kilometer entfernt.
Die medizinische Versorgung ist in unmittelbarer Nähe exzellent. Mehrere Hausarztpraxen, Fachärzte verschiedener Richtungen, Zahnärzte sowie Apotheken befinden sich im näheren Umfeld. Das Klinikum Lippe, Standort Lemgo, ist etwa acht Kilometer entfernt und bietet eine umfassende medizinische Versorgung. Physiotherapeuten und weitere Gesundheitsdienstleister sind ebenfalls gut erreichbar.
Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine sehr gute Infrastruktur. Mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten befinden sich in der Nähe und sind gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Die nächste Grundschule liegt in etwa einem Kilometer
Ansprechpartner
Telefax: 05222/9839712
Mobil: 0172/5205324
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