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Informationen
Ausstattung
Details
Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 78 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1993 erbauten 5-Familienhauses. Der Grundriss umfasst ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine Einbauküche, ein Badezimmer ,Flur sowie sehr großen Balkon. Die Wohnung ist ab dem 30.05.2026 bezugsfrei und bietet Platz für individuelle Wohnwünsche. Zur Ausstattung gehören eine Zentralheizung mit Erdgas H als Energieträger sowie ein separater Wasch-/Trockenraum. Ein privater Kellerraum und ein Carport-Stellplatz in Sondernutzung stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Energieeffizienzklasse der Immobilie ist D.
Bad Salzuflen, ein anerkanntes Heilbad im Kreis Lippe, überzeugt mit gesundem Klima, historischem Charme und einer hervorragenden Lebensqualität. Die Stadt bietet eine Mischung aus Fachwerkarchitektur, gepflegten Kuranlagen und moderner Infrastruktur. Der Kurort, eingebettet in die malerische Landschaft des Teutoburger Waldes, ist bekannt für seine Salinen und Gradierwerke. Der Stadtteil , in dem sich die Immobilie befindet, ist gekennzeichnet durch eine zentrale Lage mit hervorragender Anbindung und bequemer Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen.
Die malerische Altstadt mit Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten ist in rund 2000 m zu erreichen,ebenso . der Kurpark und die Gradierwerke. Verschiedene Supermärkte befinden sich in einem Umkreis von etwa 500 m, was für den täglichen Bedarf optimale Voraussetzungen bietet. Familien profitieren von der Nähe zu mehreren Schulen und Kindergärten, die jeweils zwischen 1 und 2 km entfernt sind. ÖPNV-Haltestellen befinden sich in direkter Umgebung, die nächste Bushaltestelle ist nur 150 m entfernt. Der Bahnhof von Bad Salzuflen, mit Anschlussmöglichkeiten in die Region, liegt etwa 2 km entfernt.
Die Autobahn A2 ist in etwa 10 Fahrminuten erreichbar, was Pendlern eine gute Anbindung nach Bielefeld oder Hannover bietet. Durch die zentrale und gleichzeitig ruhige Lage ist die Immobilie sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv geeignet.
Ansprechpartner
Telefax: 05222/9839712
Mobil: 0172/5205324
info@eickmeierimmobilien.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
102 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
102 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
102 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Energieausweis Ausstelldatum | 2025-12-16 |
| Energieausweis gültig bis | 2035-12-16 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | nicht enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1993 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
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