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Vorankündigung Vertriebsstart Mitte Dezember: Herford- Massive vermietete DHH als sichere Geldanlage

Zert Bernd-Eickmeier-4716 Doppelhaushälfte Herford
Zert Bernd-Eickmeier-4716
310.000,- €
 
20251108_121649 Doppelhaushälfte Herford
20251108_121649
20251108_120749 Doppelhaushälfte Herford
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20251108_121509 Doppelhaushälfte Herford
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20251108_120933 - Kopie Doppelhaushälfte Herford
20251108_120933 - Kopie
20251108_120832 - Kopie Doppelhaushälfte Herford
20251108_120832 - Kopie
20251108_121814 - Kopie Doppelhaushälfte Herford
20251108_121814 - Kopie
20251108_121005 - Kopie Doppelhaushälfte Herford
20251108_121005 - Kopie

Objektart

Doppelhaushälfte

Adresse

32051 Herford

Objektdaten

Objekt-Nr. 123875
Wohnfläche (ca.) 103 m²
Zimmer 5
Kaufpreis 310.000,- €

Informationen

Nutzfläche (ca.)
73 m²
Zustand
gepflegt

Ausstattung

Preise zzgl. MwSt.
Gartennutzung
Kamin
Abstellraum
Gäste-WC
Hebebühne

Details

Anzahl Stellplätze
4
Freiplatz
Anzahl 4
Badezimmer
1
Alt- / Neubau
Altbau
Provision für Käufer
3%

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1991 bietet auf 103 m² Wohnfläche und 73 m² zusätzlicher Nutzfläche 6 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der ausgebaute Dachboden mit Büro und der Keller bieten zusätzlichen Stauraum. Eine Einbauküche ist vorhanden, ein Kamin sorgt für gemütliche Wärme, und die Zentralheizung wird mit Erdgas betrieben. Das Objekt verfügt über zwei Terrassen und einen großzügigen, 500 m² großen Garten. Vier Außenstellplätze sind vorhanden.
Im Wohnbereich sorgt ein Erkeranbau für viel Licht und Zutritt zur kleinen Terrasse.Die Küche ist geschlossen und eine Essdiele ist vorhanden.
Im Dachgeschoss liegen die 3 Schlafräume und das Bad. Im 2.DG das Homeoffice, auh gut als Jugendzimmer oder Gastraum nutzbar.

Herford ist eine Mittelstadt in Nordrhein-Westfalen und bekannt für ihre historische Altstadt sowie ihre zentrale Lage im Ravensberger Hügelland. Mit guter Verkehrsanbindung an die Autobahnen A2 und A30 bietet Herford sowohl Pendlern als auch Bewohnern eine hohe Mobilität. Der Stadtteil Innenstadt vereint die Nähe zu zahlreichen kulturellen Einrichtungen mit einer ruhigen Wohnatmosphäre und überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Die Immobilie befindet sich in begehrter Wohnlage nahe der Herforder Innenstadt. Der Bahnhof Herford ist etwa 2 km entfernt und bietet ausgezeichnete Zugverbindungen. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar: Eine Grundschule befindet sich in 750 m Entfernung, der nächste Supermarkt ist etwa 900 m entfernt. Für die Naherholung lädt der rund 1,2 km entfernte Aawiesenpark mit seinen Grünflächen und Spazierwegen ein. Der Stadtkern mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants und der historischen Architektur liegt nur etwa 1,5 km entfernt. Eine Bushaltestelle ist bequem in 200 m zu erreichen und ermöglicht eine schnelle Anbindung an weitere Stadtteile und umliegende Orte. Das Klinikum Herford, ein wichtiger Anlaufpunkt in der Region, ist ca. 2 km entfernt. Auch Freizeiteinrichtungen wie das H2O Herford, ein beliebtes Erlebnisbad, befinden sich in etwa 3 km Entfernung. Die Autobahnauffahrt zur A2 ist rund 4 km entfernt und gewährleistet eine zügige Verbindung ins Ruhrgebiet sowie nach Hannover und Bielefeld.

Die sichere Möglichkeit, Geld anzulegen, denn das Haus ist langfristig und gut vermietet. Die handwerklich geschickten Mieter übernehmen die lfd. Pflege-und Instandhaltungsarbeiten.

Ansprechpartner

Herr Bernd Eickmeier
Telefon: 05222/9839711
Telefax: 05222/9839712
Mobil: 0172/5205324
info@eickmeierimmobilien.de

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Objektanfrage

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