Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Verkauft! Parkähnliches Grundstück mit großem Bungalow und Bauplatz-Provisionsfrei

20240721_110730

319.000,- €

H-Aussen 2

20240721_112046

H-Aussen 3

H-aussen 4

H_aussen 1

20240721_110543

20240721_111259

20240721_110654

20240721_110635

20240606_160446

20240721_111607

20240721_111751

H-Diele 1

H-Diele

H-Diele 2

Siegel_DGuSV_Firmen

Jacasa-Siegel-Top-bewertet380x430

IMG_6853

Logo DIAZert Makler Farbig mit Schatten

H-Kamin

H-Küche

20240606_160656

20240606_160308

20240606_160557

HE EG

HEKeller

HESchnitt

Gutshein Bewertung

Notizblock () merken drucken

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

32689 Kalletal

Objektdaten

Objekt-Nr. 58 (1/58)

Wohnfläche (ca.) 200 m²

Zimmer 6

Kaufpreis 319.000,- €

Informationen

Baujahr

1964

Grundstücksfläche (ca.)

2.000 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

2024-07-01

Ausstattung

Balkon

Terrasse

Preise zzgl. MwSt.

Gartennutzung

Abstellraum

Gäste-WC

Rampe

Hebebühne

Kran

Details

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Freiplatz

Anzahl 4

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

offene Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen

Provisionsfrei angeboten wird ein großflächiger Bungalow mit barrierearmen Zugang in das Wohngeschoss und einem gut nutzbaren Kellergeschoss mit ebenerdigem Zugang und integrierter Garage. Die großzügige Hoffläche bietet bereits Stellplätze für 4 PKW. und Platz für 4-5 weitere Stellplätze ist ausreichend vorhanden. Das gilt auch stattdessen für Carports, Garagen oder Lagergebäude.

Die Wohnebene mit 200qm kann aufgrund der Größe und Erschliessung und mit der Möglichkeit, einen weiteren Hauseingang zu schaffen, in 2 Wohnungen aufgeteilt werden.
Das nicht ausgebaute Dachgeschoss kann als Wohnraum aufgestockt werden. Es kann auch angebaut werden.
Das wunderschön angelegte Gartengrundstück beinhaltet einen weiteren Bauplatz mit ca. 600 qm.
Ein freistehendes Haus (oder angebautes ) darf entsprechend § 34 BauGBuch errichtet werden .(Genehmigung entsprechend der Nachbarbebauung).

Der Grundstückswert zum Bodenrichtwert beträgt 180.000,-Euro . Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen eine bestmögliche Kaufpreis-Finanzierung. Ca. 25.000,-Euro für die Erwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer und Notar /Gerichtkosten) sind erforderlich.

Nur 3 km vom Hohenhauser Zentrum entfernt gelegen mit seiner Einkaufsstrasse, Apotheken und Ärzten, Kindergarten, Tankstellen. BIs zum Schulzentrum mit allen Schulformen (ohne Gymnasium) sind es 3,5 Km.
Die Verkehrsanbindung an die A2 Auffahrten in Vlotho-Exter (14km) und Bad Oeynhausen (18km). ist ausgezeichnet.
Kalletal grenzt direkt an die Städte Lemgo, Vlotho und Rinteln an sowie die Gemeinde Extertal.
Die Entfernungen betragen zu (Innenstadt) Lemgo 12 km-Vlotho 12 km-Bad Salzuflen 14 km- Detmold 22km-Bad Oeynhausen 20 km-Rinteln 20km

Alle Informationen zum angebotenen Objekt stammen vom Eigentümer(Verkäufer/Vermieter) oder der beauftragten Person. Eine Haftung für Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt dem Interessenten /Kunden , die Objektinformationen auf Richtigkeit und Vollständigkeit zu überprüfen.

Bewertung
Möchten Sie den Verkauf Ihrer aktuellen Immobilie entspannt erleben? Eickmeier Immobilien ist der richtige Partner, von der sachverständigen Verkehrswertermittlung bis zum Notartermin und Schlüsselübergabe. Auf uns können Sie sich verlassen. Fordern Sie einen Gutschein für eine kostenfreie
Marktwertermittlung Ihrer Immobilie an.

Ansprechpartner

Herr Bernd Eickmeier

Telefon: 05222/9839711
Telefax: 05222/9839712
Mobil: 0172/5205324
info@eickmeierimmobilien.de